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Vorlage - 2003/0085/TA  

 
 
Betreff: Fördergebiet: "Erweiterte Altstadt" Instandsetzung und teilweise Modernisierung der Gebäudehülle - teilweise Fassade und Dach - des Anwesens Am Graben 43, Flur-Nr. 1111 a, Gemarkung Reichenbach
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage TA
Federführend:610 Stadtplanung   
Beratungsfolge:
Technischer Ausschuss Entscheidung
22.04.2003 
öffentliche/nichtöffentliche Sitzung des Technischen Ausschusses ungeändert beschlossen   

Beschlussvorschlag
Sachverhalt
Finanzielle Auswirkungen
Anlage/n

Beschlussvorschlag:
Beschlussvorschlag:

Beschlussvorschlag:

 

Der Technische Ausschuss der Stadt Reichenbach stimmt der Förderung der Instandsetzung und teilweisen Modernisierung der Gebäudehülle – teilweise Fassade und Dach - des Anwesens Am Graben 43, Flur- Nr. 1111 a, Gemarkung Reichenbach, zu. Die Maßnahme wird aus dem Bund- Länder- Programm ”Stadtteile mit besonderem Entwicklungsbedarf – Die Soziale Stadt” gefördert.

 

Die Förderhöhe beträgt 30 v. H. der zuwendungsfähigen Kosten  = 8.389,48 €.

 

 

Gesetzliche Grundlagen:

Gesetzliche Grundlagen:

- § 148 BauGB

- VwV-StBauE vom 29.11.2002, Abschnitt F Pkt. IV i. V. mit Abschnitt B - IV Pkt. 5 a

- § 41 Abs. 1 und 3 SächsGemO

- §§ 4 und 6 Abs. 1 Pkt. 10 Hauptsatzung der Stadt Reichenbach

 

 

Sach- und Rechtslage:

Die Eigentümer des Anwesens Am Graben 43, Herr Holger Paris, Herr Dr. Jürgen Paris und Herr Jörn Paris, führen eine schrittweise Modernisierung und Instandsetzung des genannten Anwesens durch. Die jetzige Instandsetzung – teilweise Fassade und Dach - führt, unter hohen eigenen finanziellen Einsatz der Bauherren, zu einer Aufwertung des Stadtteiles ”Erweiterte Altstadt”.

 

Die jetzt durchzuführenden Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen an der Gebäudehülle erfolgen sowohl aus Eigenmitteln, als auch mit Kapitalmarktdarlehen. Durch die Inanspruchnahme von eigenen und fremden Mitteln ist die Fördervoraussetzung für den nachrangigen Einsatz von Mitteln aus dem Programmteil F, Maßnahmen für Stadtteile mit besonderem Entwicklungsbedarf – ”Die Soziale Stadt”, gegeben.

 

Die vorlegten Angebote wurden vom Sanierungsträger nach dem Preis- Leistungsverhältnis geprüft. Es können förderfähige Kosten in Höhe von 30.177,98 € anerkannt werden. Die Möglichkeit zur Inanspruchnahme einer Investitionszulage wurde geprüft und kann vom Eigentümer geltend macht werden. Sie wird somit von den Gesamtkosten in Abzug gebracht.

 

Instandsetzungsmaßnahmen mit teilweiser Modernisierung der Gebäudehülle können nach oben genannten Fördervoraussetzungen mit 30 v. H. gefördert werden.

 

Die geplante Baumaßnahme stimmt mit den grundsätzlichen Stadtentwicklungszielen im Gebiet ”Erweiterte Altstadt” überein.

 

 

 

 

Finanzielle Auswirkungen:

Finanzielle Auswirkungen:

 

Die Maßnahme kann im Haushaltsplan der Stadt Reichenbach 2003 unter der HH-Stelle 6150.9414 – Soziale Stadt finanziell abgesichert werden.

 

 

 

 

 

D. Kießling

Hörning

Hentschel

i. A. Lang

Oberbürgermeister

FB- Ltr. Stadtplanung
Bauordnung und –verwaltung

Kämmerin

Stadtteilbetreuer

 

 

Anlagen:

Anlagen:

 

Lageplan