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Vorlage - VII/2020/0120/SR  

 
 
Betreff: Beschluss des Einzelhandels- und Zentrenkonzeptes für die Stadt Reichenbach im Vogtland 2019 (detailliertes Einzelhandelsgutachten) in der Fassung vom 17.12.2019 als weitere Entscheidungsgrundlage zur Selbstbindung für die Stadt Reichenbach
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage SR
Federführend:01 Büro des OB/Wirtschaftsförderung   
Beratungsfolge:
Technischer Ausschuss Vorberatung
17.02.2020 
Öffentliche/nichtöffentliche Sitzung des Technischen Ausschusses      
Ortschaftsrat Mylau
27.02.2020 
Öffentliche/nichtöffentliche Sitzung des Ortschaftsrates Mylau      
Stadtrat Entscheidung
02.03.2020 
Öffentliche Sitzung des Stadtrates ungeändert beschlossen  (2020/02/VII/063)

Beschlussvorschlag
Sachverhalt
Finanzielle Auswirkungen
Anlage/n
Anlagen:
2019-12-17 Reichenbach_EHZ

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Beschlussvorschlag:

1. Der Stadtrat beschließt, unter Berücksichtigung des Abwägungsbeschlusses zum Entwurf vom 06.08.2019, das Einzelhandels- und Zentrenkonzept in der Fassung vom 17.12.2019 als weitere Entscheidungsgrundlage zur Selbstbindung für die Stadt Reichenbach

 

2. Der Stadtrat beauftragt den Oberbürgermeister das Einzelhandels- und Zentrenkonzept in der Fassung vom 17.12.2019 sowie die Stelle, wo das Konzept während der Dienst-stunden von Jedermann eingesehen werden und über den Inhalt Auskunft erhalten kann, ortsüblich bekannt zu machen
 

 

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Rechtliche Rahmenbedingungen:

Die Fortschreibung des Einzelhandels- und Zentrenkonzeptes erfolgt in Anlehnung an das im BauGB vorgeschriebene Bauleitplanverfahren (u.a. § 9 Abs. 2a BauGB, § 1 Abs. 6 Nr. 4, 8 und 11 BauGB, § 1 Abs. 5 und 9 BauNVO und § 11 Abs. 3 BauNVO) sowie einschlägiger Urteile

 

Sach- und Rechtslage:

Grundlage des Einzelhandels- und Zentrenkonzepts für die Stadt Reichenbach 2019 in der Fassung vom 17.12.2019 sind die Abwägungsvorschläge, Stand 10.12.2019, zu den Hinwei-sen, Bedenken und Anregungen aus der Beteiligung der Träger öffentlicher Belange, Behör-den und der Öffentlichkeit zum Entwurf vom 06.08.2019.

 

Das Konzept wurde nach den Vorgaben des Sächsischen Staatsministeriums des Inneren zur Erarbeitung städtebaulicher Entwicklungskonzepte durch die Gesellschaft für Markt- und Absatzforschung mbH aus Dresden erstellt. Ein solches Konzept beruht auf umfangreichen Datenerhebungen und detaillierten statistischen Auswertungen zur Betrachtung der IST-Situation und Einordnung gegenüber vergleichbaren Städten. Auf Grund der detaillierten Untergliederung der Angebote in z.B. unterschiedliche Bedarfsbereiche (kurz, mittel und langfristiger Bedarf) lassen sich konkrete Aussagen für die einzelnen Warengruppen und Sortimente ableiten.

 

Im Rahmen der Konzepterstellung wurde eine umfangreiche Erhebung (z.B. Angebote, Ver-kaufsflächen, etc.) aller relevanten Einzelhandelseinrichtungen in der Stadt durchgeführt und durch das beauftragte Büro ausgewertet. Alle vorliegenden Anfragen und laufende Verfahren, im Bereich des Einzelhandels, waren im Konzept zu berücksichtigen bzw. zu prüfen.

 

Das wichtigste Ziel des Konzepts ist die Stärkung der Innenstadt und die Sicherung der wohngebietsnahmen Versorgung. Dies wird z.B. durch die Liste zentrenrelevanter Sortimente und die Regelungen zu den Versorgungsbereichen bzw. den Grund- und Nahversor-gungscentren ermöglicht.

 

 

Das Einzelhandels- und Zentrenkonzept (EHZK) für die Stadt Reichenbach im Vogtland 2019 wird durch das beauftragte Büro GMA aus Dresden kurz vorgestellt und erläutert.

 

Das Konzept bietet für die Stadt Reichenbach die Möglichkeit insbesondere den großflächi-gen Einzelhandel aktiv zu steuern und die Entwicklung der Innenstadt zu unterstützen. 

 

 

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Finanzielle Auswirkungen:

Die Kosten der Begleitung im Rahmen der Fortschreibung des Einzelhandels- und Zentren-konzeptes (EHZK) belaufen sich auf insgesamt voraussichtlich 14,9 T€. Die Kosten werden 2019/2020 im Produktkonto 571001.42711500 verbucht.

 

 

 

Raphael Kürzinger

 

Tobias Keller

 

Oberbürgermeister

 

Abt.-Ltr. Büro OB/Wifö

 

 

 

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Anlagen:

Einzelhandels- und Zentrenkonzept für die Stadt Reichenbach im Vogtland in der Fassung vom 17.12.2019

 

 

Anlagen:  
  Nr. Name    
Anlage 1 1 2019-12-17 Reichenbach_EHZ (26876 KB)