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Vorlage - VI/2019/0884/SR  

 
 
Betreff: Fördergebiet: Innenstadt,
Beschluss zur „Sicherung Dach, Gebäudetragwerk, Trockenlegung, Hausschwammsanierung“ des Gebäudes Ackermannstraße 4
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage SR
Federführend:61 Stadtentwicklung / -planung / Bauordnung   
Beratungsfolge:
Technischer Ausschuss
21.01.2019 
Öffentliche/nichtöffentliche Sitzung des Technischen Ausschusses      
Stadtrat
04.02.2019 
Öffentliche/nichtöffentliche Sitzung des Stadtrates ungeändert beschlossen  (2019/01/VI/456)

Beschlussvorschlag
Sachverhalt
Finanzielle Auswirkungen
Anlage/n
Anlagen:
Ackermann 4_Lageplan_ 1-1000
2019-01-09_Ackermann 4_Foto für BV

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Beschlussvorschlag:

Der Technische Ausschuss der Stadt Reichenbach stimmt der Förderung der Sicherung Dach, Gebäudetragwerk, Trockenlegung, Hausschwammsanierung“ des Gebäudes Ackermannstraße 4, Flurstücks- Nr. 400, Gemarkung Reichenbach zu. Die Maßnahme wird aus dem Bund-Länder-Programm ”Stadtumbau Ost“ – Programmteil Sicherung ohne kommunalen Eigenanteil gefördert.

 

Die Förderhöhe beträgt 100 v. H. der zuwendungsfähigen Kosten, max. jedoch 447.437,40 € (brutto).


 

 

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Gesetzliche Grundlagen:

- § 171a BauGB

- VwV-StBauE vom 20.August 2009, Abschnitt B - Pkt. 12

- § 41 Abs. 1 und 3 SächsGemO

- § 4 und 7 Abs. 1 Pkt. 10 Hauptsatzung der Stadt Reichenbach

 

 

Sach- und Rechtslage:

Der Eigentümer des Anwesens Ackermannstraße 4, Herr Hendrik Schäfer, beabsichtigt, das Hauptgebäude nachhaltig zu sichern, um innerhalb von fünf Jahren eine umfassende Instandsetzung und Modernisierung des Gebäudes zu ermöglichen. Dazu ist im Jahr 2019 die Durchführung der folgenden Baumaßnahmen geplant:

  • nachhaltige statische Sicherung der Dachtragwerke und Instandsetzung der Dachdeckung einschließlich der Dachentwässerung und der Attikaverblechungen
  • Lokalisierung und nachhaltige Sanierung des Echten Hausschwamm und anderer substanzbedrohender Holzschädlinge
  • Trockenlegung und statische Sicherung der Fundamente und des aufgehenden Mauerwerks
  • nachhaltige statische Sicherung der gesamten Gebäudetragwerke (Decken, tragende Innen- und Außenwände

 

Dies führt zu einer Aufwertung des Fördergebietes ”Innenstadt” sowie der Gründerzeitstadt.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Die Finanzierung des vertraglich zu vereinbarenden Zuschusses erfolgt zu 100 % aus Zuwendungen des Bundes und des Freistaates. Eventuell darüber hinausgehende Kosten trägt der Eigentümer. Ein städtischer Eigenanteil ist nicht erforderlich.

 

Die vom Ingenieurbüro Suhr vorgelegte  Kostenberechnung vom 19.11.2018 wurde geprüft. Es können förderfähige Kosten in Höhe von 447.437,40(inkl. MWSt.) anerkannt werden. Der Eigentümer ist nicht vorsteuerabzugsberechtigt.

 

Die Weiterreichung der Fördermittel wird im Grundbuch mittels Sicherungshypothek über 10 Jahre dinglich gesichert. Sie ist durch den Eigentümer auf eigene Kosten notariell zu bestellen und der Stadt vor Auszahlung der Zuwendung nachzuweisen.

 

 

 

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Finanzielle Auswirkungen:

Die Maßnahme wird im Haushaltsplan 2018 der Stadt Reichenbach unter Produktkonto 511107 00380000 „Stadtumbau Ost Aufwertung“ finanziell berücksichtigt.

 

 

 

 

 

 

Raphael Kürzinger

Oberbürgermeister

S. Hörning

FB-Ltr. Bau und

Stadtentwicklung

 

 

Thoralf Ludewig

 

Geschäftsstellenleiter

KEWOG Städtebau

 

 

 

 

 

 

 

 

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Anlagen:

Lageplan

 

Anlagen:  
  Nr. Name    
Anlage 1 1 Ackermann 4_Lageplan_ 1-1000 (195 KB)    
Anlage 2 2 2019-01-09_Ackermann 4_Foto für BV (1309 KB)