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Vorlage - IV/2007/0851/TA  

 
 
Betreff: Fördergebiet: "Stadtzentrum" Beschluss zur Instandsetzung und teilweisen Modernisierung der Gebäudehülle - 2. BA Fenster, Fassade straßenseitig und Haustür - Zwickauer Straße 27, Flurstücks-Nr. 260a, Gem. Reichenbach
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage TA
Federführend:610 Stadtplanung   
Beratungsfolge:
Technischer Ausschuss Entscheidung
19.03.2007 
Öffentliche/nichtöffentliche Sitzung des Technischen Ausschusses ungeändert beschlossen  (2007/03/T0368)

Beschlussvorschlag
Sachverhalt
Finanzielle Auswirkungen
Anlage/n

Beschlussvorschlag:
Beschlussvorschlag:

Beschlussvorschlag:

Der Technische Ausschuss der Stadt Reichenbach stimmt der Förderung der Instandsetzung und teilweisen Modernisierung der Gebäudehülle – 2:BA Fenster, Fassade und Haustür– am Anwesen Zwickauer Straße 27, Fl.-Nr. 260a, Gemarkung Reichenbach, zu. Die Maßnahme wird aus dem Bund-Länder-Programm “Stadtsanierung” gefördert.

 

Die Förderhöhe beträgt 30 v. H. der zuwendungsfähigen Kosten, max. jedoch 7.754,00 €.

 

 

 

Gesetzliche Grundlagen:

Gesetzliche Grundlagen:

- § 148  Baugesetzbuch (BauGB)

- VwV-StBauE vom 29.11.2002, Abschnitt B, Ziffer IV, Pkt. 5. a

- § 41 Abs. 1 und 3 Sächs. Gemeindeordnung (SächsGemO)

- §§ 4 und 6 Abs. 1 Pkt. 10 Hauptsatzung der Stadt Reichenbach (HS)

 

Sach- und Rechtslage:

Die Eigentümer des Anwesens Zwickauer Straße 27 setzt die Modernisierung und Instandsetzung des genannten Anwesens fort, was zu einer Aufwertung des Sanierungsgebietes “Stadtzentrum“ führt.

 

Die Bauherren haben in den vergangenen Jahren mit der Sanierung der denkmalgeschützten Liegenschaft begonnen. Über das Programm der „Stadtsanierung“ wurde im 1. Bauabschnitt die Erneuerung der Fassade und Fenster hofseitig (siehe Beschluss 2004/0450/TA vom 24.05.2004) mit 3.317,99 € gefördert.

 

Die jetzt durchzuführenden Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen erfolgen sowohl aus Eigenmitteln, als auch mit Kapitalmarktdarlehen. Durch die Inanspruchnahme von eigenen und fremden Mitteln ist die Fördervoraussetzung für den nachrangigen Einsatz von Städtebaufördermitteln aus dem Programmteil B, “Sanierungsmaßnahmen nach Baugesetzbuch“, gegeben.

 

Die dem Sanierungsträger vorgelegten Angebote wurden nach dem Preis-Leistungsverhältnis geprüft. Es können förderfähige Kosten in Höhe von 25.864,68 € anerkannt werden. Die Eigentümer sind teilweise vorsteuerabzugsberechtigt.

 

Instandsetzungsmaßnahmen mit teilweiser Modernisierung der Gebäudehülle können nach VwV-StBauE mit 30 v. H. gefördert werden.

 

Die geplante Baumaßnahme stimmt mit den grundsätzlichen Stadtentwicklungszielen im Gebiet ”Stadtzentrum” überein.

 

 

Finanzielle Auswirkungen:

Finanzielle Auswirkungen:

Die Maßnahme kann im Haushaltsplan 2007 der Stadt Reichenbach unter der HH-Stelle 61500.94100 – „Stadtsanierung“ finanziell abgesichert werden.

 

 

 

 

D. Kießling

H. Hentschel

S. Hörning

i. A. D. Lang

Oberbürgermeister

Abt.Ltr. Finanzverwaltung

FB-Ltr. Bauwesen

Sanierungsträger

 

 

 

Anlage:

Anlage:

Lageplan